Маркетинг территорий

База данных включает в себя более 20 тыс. элементов ин­формации по следующим разделам:

• базовая информация: основные демографические пока­
  затели, сведения о домохозяйствах, данные о доходах;
• социально-экономическое развитие: данные об уровне
  бедности, о занятости, информация по здравоохранению,
  образованию и преступности;
• инфраструктура: данные о предоставляемых в городах
  коммунальных услугах;
• транспорт: количественные и качественные данные
  о состоянии транспортного парка, операциях и инвести­
  циях в него;
• охрана окружающей среды: данные о системах очистки
  воды, системах ликвидации твердых отходов, об аварий­
  ности этих систем;
• система местного самоуправления: информация
  о структуре местных органов самоуправления, их финан­
  совой базе и о степени вовлеченности населения в управ­
  ление;

178-179
• жилье: данные о потребности в жилье, о его качестве и ценах на жилье, о земельном регулировании и о строи­тельной отрасли.

По этим основным блокам в базе данных содержится 40 ключевых индикаторов состояния городов. Также в базе со­держится некоторая ретроспективная информация. Намече­но разработать и измерять новые агрегированные показате­ли, например "индекс городского развития".

Рейтинги городов. Местные органы власти и управления в самых разных странах постоянно ощущают на себе прово­димую центральными правительствами политику "затягива­ния поясов". Сталкиваясь с собственными финансовыми трудностями, центр урезает трансферты, которые ранее были во многом основным источником средств как для эксплуата­ции и поддержания инфраструктуры, так и (тем более) для развития сферы муниципальных услуг, городов в целом.

Для привлечения инвестиций муниципалитеты, стремя­щиеся к развитию, ищут и диверсифицируют свои источники капитала, в том числе привлекая новых инвесторов и выходя на различные фондовые рынки. Современный рынок муни­ципальных ценных бумаг только в США — это 170 млрд долл. Понятно, что как для городов, так и для инвесторов принци­пиально важной становится независимая экспертная оценка кредитоспособности муниципалитетов. Экспертная оценка означает, что муниципальному образованию присваивается рейтинг, основанный на анализе показателей его кредитоспо­собности и дающий инвесторам представление о степени риска вложения средств в облигации конкретного муници­пального образования.

Оценке подлежат экономические условия в целом, орга­низационная структура управления территорией и другие административные факторы, исполнение бюджета и финан­совое положение. Важнейшими показателями при опреде­лении рейтинга являются экономическая база конкретной территории, ее рост и диверсификация. Применяемая при